Самый дешевый дом можно найти в Курганской области и Калмыкии

Портал «Мир квартир» сопоставил данные о стоимости индивидуального жилья в разных регионах России, выявив регионы с самыми дорогими и самыми доступными домами.

В лидерах по стоимости предсказуемо оказались обе столицы и Московская область, где жилой дом в среднем обойдется в 22-27 млн руб. Также высоко ценится крымская недвижимость, где за домовладение придеся заплатить 25 млн руб. На пятой строчке рейтинга расположилась Якутия с ценником вдвое ниже столичного – 11,2 млн.

При этом только за последние полгода якутская недвижимость подорожала более чем на 20%. Наряду с Якутией индивидуальные дома стали дороже в Магаданской (19%), Мурманской (10%), Кировской (7%) областях, а также в Хакасии (18%). А вот в Бурятии, Приморье, Архангельской и Новгородской областях цены упали на 30% и более.

Сопоставление динамики цен на недвижимость позволило аналитикам портала отметить закономерность: летом дома в южных регионах дешевеют, а в северных наоборот дорожают. Ситуацию с подобной, на первый взгляд парадоксальной, динамикой эксперты «Мира квартир» объясняют тем, что на юге летом на рынок «выбрасывается» большое число объектов эконом-класса с целью заинтересовать туристов, и это снижает среднюю цену. А на севере организовать просмотры дома холодной зимой затруднительно, рынок наиболее активен летом и средняя цена увеличивается за счет выставления на продажу элитной недвижимости.

Если бюджет крайне ограничен, а проживать хочется именно в коттедже, то стоит обратить внимание на Курганскую область, где цены на дома самые лояльные – чуть более 1,5 млн. руб. За 2-2,1 млн. можно приобрести дом в Еврейском автономном округе, Калмыкии и Кемеровской области, а добавив еще полмиллиона – в Забайкальском крае.

Автор: Анна Сизикова