Минстрой предлагает делать капитальный ремонт в кредит

Минстрой обратился к банкам с предложением разработать специальную кредитную программу для финансирования капитального ремонта жилых домов.

Брать кредиты на капитальный ремонт ТСЖ могут и сейчас, но процентные ставки по таким займам очень высоки – 17-20%.

Чиновники полагают, что банки могли бы предложить заемщикам более выгодные ставки – 10% в год – и получить надежный источник платежей на много лет. Для самих жителей дома в финансовом плане ничего бы не изменилось – сейчас они вносят платежи за капитальный ремонт, чтобы выполнить работы, когда накопится достаточно денег, а с введением новшества они будут оплачивать выполненные работы в течение срока кредита. Также в Минстрое отмечают, что увеличение объемов кредитования будет выгодно не только банкам, но и производителям стройматериалов и компаниям, осуществляющим работы по ремонту.

Представители банковского сектора не разделяют энтузиазма чиновников. Прежде всего, отмечают они, кредиты на льготных условиях возможны лишь при наличии субсидий, так как банки не могут по своему желанию снизить цену заемных денег. Во-вторых, с точки зрения многих банкиров, ТСЖ – заемщик весьма ненадежный, сегодня оно работает, а завтра активисты сменили место жительства и товарищество исчезло. Именно поэтому, хоть идея кредитования капитального ремонта и интересна, требуется очень тщательно продумать механизм ее реализации.

Автор: Анна Сизикова