В августе количество банкротящихся застройщиков выросло втрое

С августа прошлого года число банкротящихся застройщиков жилья увеличилось с 22 предприятий до 61.

По данным Единого реестра застройщиков, сейчас в России действует 4,4 тыс. компаний, имеющих на балансе хотя бы один недостроенный объект недвижимости, сообщает «Коммерсантъ». При этом в стадии банкротства находится 61 компания.

По подсчетам РАСК (Рейтинговое агентство строительного комплекса), банкротам принадлежит 385 объектов, где включающих 50,9 тыс. квартир. В числе лидеров по числу банкротов-застройщиков оказались Москва – 7 компаний, Башкирия – 5, третье место разделили Санкт-Петербург и Новосибирская область – по 4 компании. Восемь из организаций-банкротов входят в структуры СУ-155 – крупнейшего российского строительного холдинга, который оказался неспособен выполнить свои обязательства перед дольщиками. В конце прошлого года было решено санировать СУ-155, передав его под управление банка «Российский капитал».

По словам экспертов, к росту банкротств привело снижение спроса на недвижимость из-за падения доходов населения. Особенно тяжело, по словам Ильшата Нигматуллина, главы ГК «Гранель», сейчас застройщикам, которые имеют высокую долговую нагрузку. Алена Чупракова, консультант группы «НЭО Центр», полагает, что лишь малая часть строительных компаний в текущей экономической ситуации имеет достаточно ресурсов для завершения работ. С одной стороны, упал спрос, нет возможности привлечь средства из банков, с другой – собственные деньги застройщиков уже вложены в другие объекты, поясняет она. Негативно на рынок влияет и ужесточение законодательных норм. Но в перспективе, замечает Алена Чупракова, эта ситуация положительно скажется на рынке в целом, так как он очистится от неблагонадежных игроков.

Автор: Анна Сизикова