Две трети владельцы квартир в московских новостройках получают ключи не в срок

За первые шесть месяцев 2016 года столичные застройщики отложили сдачу 60% строящихся домов.

По результатам исследования «Метриум Групп», за полгода в Москве должны были быть сданы 52 апартаментных и жилых комплекса, но сроки сдачи 30 из них были перенесены. Большинство застройщиков, по словам аналитиков, собирается сдать объекты до конца года, но некоторые компании прекратили строительство из-за финансовых трудностей. Так, компания RED Development, которая должна была в первом полугодии 2016 года ввести три объекта, еще весной выставила на продажу часть своих активов, и пока не ясно, сможет ли она завершить начатые проекты.

Больше всего проблемных объектов приходится на сегмент апартаментов – из 16 объектов ввести в эксплуатацию удалось лишь пять. А лучше всего дело идет с жильем комфорт-класса – удалось сдать 5 объектов из 6 запланированных, пишет «Коммерсантъ».

Николай Алексеенко, руководитель РАСК (Рейтинговое агентство строительного комплекса), замечает, что не только в Москве, но и по России больше половины жилых домов не сдается в срок. Это связано с тем, что квартиры стали продаваться хуже и застройщик недополучает от дольщиков часть запланированных средств. Кроме того, как только объект будет сдан, покупатели жилья в этом доме не смогут воспользоваться ипотекой с господдержкой, поэтому девелоперы не торопятся с получением разрешения на ввод в эксплуатацию. Также строителей могут подвести обанкротившиеся подрядчики и коммунальные службы, затягивающие подключение домов к электрическим и водопроводным сетям.

Автор: Анна Сизикова