Ответственность государства за капремонт многоквартирных домов закрепят в ЖК РФ

Минстрой предлагает изменить Жилищный кодекс, включив в него статью о том, что государство, будучи наймодателем многоквартирных домов, ответственно за проведение капитального ремонта.

Законопроект будет касаться домов, которые ранее были в муниципальной собственности. В Минстрое считают, что, хоть квартиры сейчас и приватизированы, и их жильцы платят взносы на капремонт, это не освобождает бывшего владельца от проведения ремонта в домах, которым он необходим.

Изменение ЖК станет логическим продолжением решения Конституционного суда, который весной 2016 постановил, что государство имеет обязательства перед жильцами тех домов, что на момент приватизации нуждались в капитальном ремонте. Эти здания надлежит в первую очередь включать во все госпрограммы, касающиеся ремонта многоквартирных домов. Вместе с тем КС предписал законотворцам конкретизировать, каким именно образом государство сможет исполнить эту свою обязанность. На основании данного решения Минстрой подготовил свои предложения.

Несмотря на участие государства проведении ремонтных работ, жильцы бывших муниципальных домов все равно обязаны платить взносы на капремонт «на будущее». По мнению КС, сбор средств с собственников квартир не противоречит конституции РФ. Добавим, что на конец 2015 года в России были приватизированы 21 млн. квартир.

Автор: Анна Сизикова