Госпрограмму по субсидированию ипотеки продлевать не будут

Михаил Мень, министр строительства РФ, заявил о прекращении программы поддержки покупок квартир на первичном рынке.

Программа действовала в течение последних полутора лет и позволила, с одной стороны, многим россиянам решить жилищные проблемы, а с другой – поддержать строительный рынок в период кризиса. По итогам прошлого года треть ипотечных кредитов была взята по данной программе, что обеспечило рост рынка жилищного кредитования на 40%.

Дальнейшее существование программы, по словам Михаила Меня, не имеет смысла, так как субсидировались процентные ставки по кредитам, превышающие 12%, а сейчас 11-13% - это среднерыночная ставка по ипотечным займам.

Елена Иванкина, руководитель Института отраслевого менеджмента РАНХиГС, полагает, что субсидирование ипотеки можно было бы предложить отдельным категориям граждан, например, работающим в социально значимых отраслях (медицина, образование). Также целесообразно развивать государственно-частное партнерство в этой сфере и альтернативные формы жилищного кредитования – накопительные кооперативы, системы накопительного страхования, полагает эксперт.

Несмотря на то, что субсидирование процентных ставок будет прекращено, жилищный рынок не останется без внимания властей. Говоря о приоритетных проектах, Дмитрий Медведев заявил, что в ближайшие годы на развитие рынка ипотеки и арендного жилья будет выделено свыше 114 млрд. руб. Уже подготовлен проект, где указаны ожидаемые объемы вновь введенного жилья, число ипотечных кредитов, прописаны суммы для финансирования пилотных проектов.

Автор: Анна Сизикова