Стоимость столичных квартир по кадастру ниже рыночной

Специалисты заявляют, что по кадастру цена квартир Москвы ниже рыночной. В среднем разница составляет около 3,9%, но она сильно варьируется по городу.

97,5 процентов жилплощадей на поверку имеют стоимость заниженную по кадастру, если же она и завышена, то не более чем на четверть. В центре квартиры недооценены примерно на 7,1 процента, на юго-востоке показатель не превышает 0,3%. Ценник некоторых объектов занижен в десятки раз, но есть и случаи завышения в несколько раз.

Причина проведения анализа кроется в том, что к 2020 году планируется переход на новую систему налогообложения. Начисление выплат будет производиться на основе кадастра. При этом, указанные особенности в большинстве случаев делают процесс нерентабельным, либо и вовсе бессмысленным.

Автор: Сергей Лыжин