Просроченная задолженность строительных компаний увеличивается

На фоне кризиса маржинальность бизнеса падает, и все больше заказов не оплачиваются в срок, что ведет к ухудшению финансового положения застройщиков и невозможности вовремя погашать кредиты. Согласно расчетам, четвертая часть всего кредитного портфеля отрасли уже ушла в просрочку, пишет «Коммерсантъ».

Ситуация осложняется тем, что работающим в строительстве компаниям непросто получать доступ к новым займам, что не позволяет им рефинансировать задолженность и улучшить положение. С учетом инфляции за три квартала года объем кредитов в строительной сфере вырос не более чем на 2%.

В настоящее время доля просрочки в общем кредитной портфеле строительного бизнеса достигла 24,7%. За девять месяцев показатель вырос на 4,7 процентного пункта. Для сравнения, с 2009 по 2014 годы объем просрочки не превышал 5-6%. Особенно сложной ситуация остается на строительном рынке Москвы. Здесь больше половины кредитов просрочены.

Эксперты отмечают, что в столичном регионе маржа существенно ниже, чем в других субъектах. Если в столице рентабельность строительного бизнеса составляет не более 15%, то в регионах этот показатель может быть вдове выше.

Неоднородно выглядит и ситуация с кредитованием. Например, компаниям, специализирующимся на инфраструктурных проектах в рамках госзаказа, получить заемные средства намного проще, чем застройщикам, возводящим жилые дома.

Автор: Юлия Муратова