В стране может появиться гарантия на жилье

Законопроект от представителя “Единороссов” предполагает изменения в принципы взаимодействия застройщиков и участников долевого строительства. В случае принятия инициативы, компании будут обязаны предоставлять гражданам гарантии на жилплощади сроком на пять лет.

Сообщается, что действующие принципы провоцируют ситуации, когда недобросовестные участники злоупотрепипют правами и нарушается баланс между правами и обязанностями сторон. Дело в том, что при нарушении срока для удовлетворения требований граждан, застройщик обязан выплатить неустойку в размере 3-х процентов от стоимости объекта строительства. Таким образом, сумма часто становится значительно выше той, что необходима для устранения обнаруженных недочетов.

Инициатива позволит закрепить права сторон в рамках гарантийных обязательств на само строение на 5 лет и на внутреннюю отделку – на 2 года. В эти условия не будут входить инженерные коммуникации. Кроме того, закон позволит закрепить штрафы, которые дольщик будет обязан уплачивать при нарушении сроков внесения средств за объект.

Автор: Сергей Лыжин