Страховщики боятся застройщиков?

2013 год в праздничную неделю принес страховому рынку очень неоднозначный новый сегмент – страхование ответственности застройщика за ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства. Обычно страховые компании с большой радостью, трепетом встречают обязательные и вмененные виды страхования и  бегут к потенциальным клиентам, попутно отгоняя конкурентов. Но в данном случае большинство страховщиков заняли выжидательную позицию, несмотря на то, что прогнозируемый  объем данного рынка будет внушительным – от 10 до 60 млрд. руб.

Главная причина отсутствия энтузиазма у страховых компаний – боязнь заходить на рынок долевого строительства, который всем известен наличием большого количества недостроев, бегством и постоянным обновлением застройщиков, зачастую создающихся под один объект. Также существующее законодательство дает благодатную почву для недобросовестной деятельности компаний и использованием не по назначению привлеченных средств дольщиков. 

Все это не дает возможности страховщикам зайти на рынок и предложить оптимальные условия страхования. Тут получается русская рулетка – повезет или нет. Но работа страховых компаний не может строиться на везении, именно поэтому большинство опрошенных мною коллег не спешат страховать застройщиков.

Однако  я не исключаю, что найдутся страховые компании, которые захотят откусить «кусок пирога» и будут подходить  к оценке застройщика не слишком разборчиво. Это бывало и в других видах, будет, наверняка, и здесь. Скорее всего, такие полисы окажутся заведомо невыплатными, что может в целом дискредитировать идею страхования и ударить по имиджу добросовестных игроков рынка.

Получается, с одной стороны для страховщиков этот  сегмент не интересен, но с другой – мы не можем позволить себе пустить все на самотек и превратить данное страхование в профанацию.