Титульное страхование

Растет популярность титульного страхования. Титульное страхование дает возможность застраховать недвижимость и защитить собственника от различных неприятностей, а его популярность растет по мере развития рынка недвижимости.
В большинстве ситуаций страховщики страхуют несколько видов рисков, связанных с недвижимым имуществом и возможностью его потери. Титульное страхование дает возможность защититься от противоправных действий со стороны криминальных элементов, а также компенсировать урон, возникший в результате непреднамеренных ошибок, допущенных в ходе сделок с недвижимым имуществом.
Страхование недвижимых объектов позволяет защититься от требований лиц, чьи права были нарушены в ходе приватизации жилья, недееспособных людей или детей, в момент сделки с недвижимостью не достигших совершеннолетнего возраста. В большинстве ситуаций титульное страхование предусматривает возмещение ущерба, нанесенного лицами, использовавшими подложные или фиктивные документы и во многих других ситуациях.
Страховой полис рассчитывается исходя из рыночной оценки стоимости квартиры, дома, земельного участка или другого объекта. Страховщики при заключении договора страхования, как правило, проводят проверку объекта с целью выявления различных операций совершаемых с недвижимостью, а также особенностей сделок. После этого производится расчет стоимости страхования. Как правило, титульное страхование обойдется в пределах до 0,5% от стоимости объекта. Но в некоторых ситуациях страховщики после изучения истории недвижимого имущества применяют более высокие тарифы. Страховка заключается на срок от одного до трех лет (и более) с момента совершения последней операции с конкретным объектом.
Источник: 711