Для пострадавших дольщиков будут новые ограничения

Министерство строительства РФ хочет внести изменения в правила признания дольщиков пострадавшими. По сути, будут введены новые критерии, по которым определят, кто из граждан, отдавших свои деньги для строительства многоэтажных домов, является пострадавшим.

Как сообщает «Legal.Report», в новом перечне «признаков» проблемного случая убрали пункт о необеспечении поручительством банковской организацией или страховкой гражданской ответственности обязательств застройщика по ДДУ. И пункт о невозможности выплат по договору, обеспеченному поручительством или страховкой, по причине запуска процедуры банкротства.

Также будут внесены поправки в процесс ведения реестра пострадавших клиентов. Теперь в основаниях для отказа включить гражданина в реестр появились новые нюансы. К примеру, отказать могут в том случае, если была получена выплата по ДДУ, который обеспечен поручительством банковской организации или страховкой гражданской ответственности застройщика. Еще одним основанием в отказе может быть заключение договора уступки после того, как на этом строительном объекте уже признали пострадавшим первого дольщика и включили его в реестр.

Исключить из реестра пострадавшего могут, если проблемное здание ввели в эксплуатацию или удовлетворили требования клиента каким-либо другим методом. Согласно новым правилам, лицо исключат из реестра и в той ситуации, если пострадавший получил выплаты по договору, который обеспечен поручительством финансовой организации или страховкой гражданской ответственности строительной компании.