Закон о страховании дольщиков приведет к удорожанию жилья

Федеральный закон «О взаимном страховании гражданской ответственности лиц, привлекающих денежные средства для долевого строительства многоквартирных домов (застройщиков), за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по договору участия в долевом строительстве», который вступит в силу в 2014 году, приведет к удорожанию жилья. Такое мнение высказал генеральный директор компании «Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев.

«Я не против страхования, но, во-первых, оно должно быть добровольным, а, во-вторых, страховаться должен дольщик, а не застройщик. Добросовестные строительные компании и без того страхуют свои риски на добровольной основе. С введением закона застройщики вынуждены будут страховать дольщиков, но ведь всем понятно, что страховые расходы будут включены в стоимость жилья, что приведет к ее повышению. Получается, что выгоду от нового закона получат только страховые компании», – отметил господин Ананьев.

Напомним, законом предусматривается создание механизма в виде общества взаимного страхования, членами которого должны будут становиться все без исключения застройщики, привлекающие средства граждан. В случае неисполнения застройщиком своих обязательств перед гражданами, наступления страхового случая, средства, вложенные гражданами-дольщиками, будут возвращаться ими в полном объеме. Под страховым случаем, в соответствие с текстом предложенного проекта закона, подразумевается банкротство застройщика. Минимальная страховая сумма по договору страхования, в пределах которой при наступлении страхового случая страховщик должен будет осуществить страховое возмещение, будет рассчитываться исходя из цены договора, но не может быть меньше суммы, рассчитанной исходя из общей площади жилого помещения, подлежащего передаче участнику долевого строительства.

ЭП 08 Ежедневные экономические вести, Екатеринбург