Экспертизу строительных проектов предлагают заменить страхованием ответственности

Российский союз промышленников и предпринимателей предлагает заменить госэкспертизу проектной документации при возведении объектов капитального строительства на обязательное страхование ответственности застройщика, проектировщика и владельца объекта.

Причиной нововведения промышленники называют чудовищно затянутые сроки согласования документации. Процедуры согласования могут занимать более 800 дней, так как, во-первых, различные экспертизы часто не могут проводиться параллельно, а во-вторых, бизнес-процессы в контрольных органах выстроены таким образом, что выдача заключений зачастую требует максимально доступного по закону времени.

Поэтапная замена экспертизы строительной документации на оформление договора страхования позволит избежать временных затрат, хотя и приведет, скорее всего, к удорожанию строительства. Авторы новации объясняют это тем, что страховая компания должна для оценки рисков провести собственные исследования. Иными словами, в стоимость ее услуг будет заложена цена экспертизы плюс дополнительное вознаграждение. Если сейчас стоимость экспертизы составляет лишь 0,1% от цены проекта, то расходы на страхование составят уже около 1,5%. Это приведет к удорожанию каждого квадратного метра строительства на 2 %.

Со своей стороны, представители Главгосэкспертизы, как пишет «Коммерсантъ», отмечают, что почти 100% документов, поступающих на экспертизу, нуждаются в доработке. При этом, даже после корректировок, почти четверть объектов получает отрицательное заключение от надзорных органов. Замена предварительной экспертизы на страхование коренным образом изменит приоритеты в отрасли: вместо принятия превентивных мер по недопущению возведения потенциально опасных объектов участники ситуации сосредоточатся на покрытии убытков после уже произошедшего несчастного случая.

Автор: Анна Сизикова