Вместо страхования ответственности застройщики будут делать отчисления в фонд помощи дольщикам

Владимир Путин дал поручение до конца года сформировать Компенсационный фонд жилищного строительства, который будет использоваться для защиты обманутых дольщиков.

Фонд будет создан из взносов застройщиков, работающих на рынке жилищного строительства. Михаил Мень, министр строительства РФ, выступая на пресс-конференции, особо подчеркнул, что Фонд функционально заменит существующее сейчас страхование ответственности застройщиков. Никто не будет требовать от строителей, чтобы они параллельно оплачивали страховку и делали взносы в фонд, так как недопустимо увеличивать финансовую нагрузку на них. При этом до 1 декабря, когда должен начать работу компенсационный фонд, должен действовать и выполнять свои обязанности Фонд взаимного страхования застройщиков.

Участники рынка согласны, что навести порядок в отношениях с дольщиками государству просто необходимо. Но пока остается не проработан ряд вопросов. Необходимы правовые основания для взимания взносов в новый фонд, а также определение корректного размера выплат, ведь удорожание жилья для конечного потребителя нужно свести к минимуму. Кроме того, не известен и порядок упрваления Компенсационным фондом: на какие именно объекты будут расходоваться средства, кто станет решать, как это сделать наиболее эффективно.

Компенсационный фонд стал бы своеобразным аналогом банковской системы страхования вкладов для строительной сферы. АСВ пока с трудом, но справляется с взятыми на себя обязательствами. Возможно, аналогичный механизм станет спасением и для строительного рынка.

Автор: Анна Сизикова