Ставки по ипотеке продолжат бить рекорды

Первый квартал 2017 года отметился сохранением тренда на снижение ипотечных ставок в России. По данным Банка России, в марте значение средневзвешенной ставки по жилищному кредиту достигло 11,68% годовых. Как пишет «Газета.ру», эксперты сходятся во мнении о том, что к концу года ставки имеют все шансы опуститься ниже 10% при условии, что Центробанк будет следовать политике постепенного смягчения денежно-кредитной политики.

Аналитики отмечают, что оживление на ипотечном рынке объясняется сразу несколькими объективными факторами, характеризующими улучшение ситуации в экономике. Так, рост цен замедлился до 4,2-4,3%, ключевая ставка в два приема была снижена до уровня в 9,25%. При этом многие эксперты не сомневаются, что до конца года регулятор может опустить ставку до 8-8,5%, поскольку ожидается, что уже к третьему кварталу года Центробанку удастся выполнить цель по достижению инфляции в 4%.

Как отмечает Андрей Осипов, старший вице-президент ВТБ24, состояние рынка позволяет рассчитывать на то, что в ближайшие годы ставка по ипотечным займам опустится до 9%. Однако снижение стоимости жилищных кредитов будет напрямую зависеть от того, продолжит ли Центробанк снижать ключевую ставку, и насколько активно это будет происходить.

Между тем, эксперты отмечают, что уже сейчас ставка по ипотеке достигла исторического минимума.

Юлия Муратова / 711.ru