Субсидирование государством ипотеки оживило рынок недвижимости

Согласно результатам анализа состояния ипотечного кредитования в России, проведенного специалистами Центробанка РФ, программа господдержки этого сектора населения достигла поставленных целей, заметно оживив ипотечный рынок, сообщает портал финансовых новостей mfd.ru.

Программа поддержки государством кредитования ипотеки работает уже два года. В течение 2015 и 2016 годов в банковском секторе было выдано более 1,5 миллиона кредитов по ипотеке общей стоимостью в 2600 млрд. рублей, причем более 30% из них были субсидированы из федерального бюджета. Необходимо отметить, что банковский сектор, который еще в начале 2015 очень неохотно вкладывал финансы в ипотечное кредитование, благодаря программе в конце 2016-го вышел на рекордные показатели, не уступающие данным 2014г.

Также на фоне снижения размера ключевой ставки Центробанка и уменьшения инфляции российские банки снизили ставки и по ипотечному кредитованию. Однако в количественном выражении показатели 2016 года оказались на 15% ниже показателей 2014 года, поэтому в общем объем рынка недвижимости в 2016 году также оказался ниже, чем в 2014 году.

Как отмечают эксперты ЦБ РФ, в период 2015-16 гг. благодаря программе поддержки государством ипотечного кредитования, кредиты активно брали даже те граждане, которые планировали взять ипотеку не ранее 2017-18 года. Однако стимул субсидированной ставки оказался достаточно сильным, чтобы перетянуть часть потенциального спроса 2017 года на более ранний период. На сегодняшний день после завершения действия программы отмечается небольшое снижение спроса.

711.ru