Ипотечный рынок начнет проседать

В 2017 году темпы роста ипотечного рынка замедлятся до 15% по отношению к прошлому году, когда рост составил 27%. При этом, наиболее активно жилищные займы будут выдаваться в Санкт-Петербурге. Такие данные приводятся в обзоре агентства «Эксперт РА», которое приводит газета «Известия». Аналитики прогнозируют, что падение цен в отрасли продолжится на фоне увеличения конкуренции.

Если прогнозы аналитиков точны, в нынешнем году будет выдано ипотечных займов на общую сумму1,7 трлн рублей. При этом объем долгов по жилью в кредит вырастет на 12%, достигнув 5 трлн рублей.

Прогнозируя замедление роста, эксперты исходят из предположения, что эффект отложенного спроса, сложившийся в период кризиса, почти исчерпал свой потенциал. Отрицательно на покупательском спросе скажется и то, что не была продлена программа льготного кредитования в ипотечном сегменте.

Также эксперты отмечают, что в нынешнем году давить на ипотечный рынок будет и сокращение объемов строительства жилых объектов.

Впрочем, одним из драйверов роста, как считают аналитики, будет рынок Санкт-Петербурга, который в настоящее время развивается достаточно активно. Здесь заемщиков привлекают низкие ставки. А сами получатели ипотечных займов демонстрируют отличную платежную дисциплину. Согласно прогнозу, доля ипотеки в Северной столице вырастет до 7%, а рост объемов ипотечного кредитования составит свыше 25%, что превышает среднероссийские показатели.

Юлия Муратова / 711.ru