Дешевая ипотека обрушила цены на вторичном рынке жилья

Недвижимость на вторичном рынке падает в цене на фоне увеличения доступности квартир в новостройках. Как пишут «Известия», за шесть месяцев года в среднем жилье в России подешевело на 2,8% по сравнению с январем-июнем 2016 года. В разных регионах тенденция проявилась в разной степени. Например, в Москве цены на рынке жилья упали на 5%. При этом снижение происходило постепенно в течение полугодия.

Представители рынка отмечают, что сильнее дешевеет жилье в старых домах. При этом в районах, застроенных новостройками с квартирами высокого качества, цены остаются достаточно стабильными.

Как отмечает глава отдела городской недвижимости «НДВ-Недвижимость» Денис Гаджиев, в разных сегментах недвижимости цены упали в разной степени, но в целом тенденция является общей для всего рынка. Он отметил также, что, несмотря на некоторые положительные признаки, российская экономика еще не продемонстрировала роста. Уровень доходов населения снижался достаточно долгое время, и вполне закономерно, что все это отразилось и на рынке недвижимости.

Еще одной причиной снижения спроса на вторичное жилье, и как следствие, его стоимости, эксперты считают ипотечные программы, реализуемые при поддержке государства, в рамках которых россияне получили доступ к льготной ипотеке.

Стоит отметить, что согласно оценкам Росстата, «вторичка» на рынке жилья дешевеет третий год подряд.

Юлия Муратова / 711.ru